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Der Immobilienmarkt auf Ibiza und Formentera boomt. Es kommen Kunden aus der ganzen Welt. Die Makler haben volle Auftragsbücher. Doch was ist zu beachten, damit der Kauf oder Verkauf der Immobilie zügig – und ohne Ärger über die Bühne geht? Steuerberaterin Kathrin Thedens (Kanzlei Thedens) hat hier wichtige Tipps.

Fehler beim Kauf oder Verkauf von Haus oder Wohnung können schnell viel Ärger und viel Geld kosten. Damit das nicht passiert, fasse ich hier zusammen, was sehr wichtig ist. Es fängt mit einem Vorvertrag an, den ich sehr empfehle. Bei einem Immobilienkauf in Spanien ist der privatschriftliche Vorvertrag oft entscheidend für eine zügige notarielle Kaufabwicklung. Sie sollten daher bei einem Verkauf oder Kauf nicht auf diese vertragliche Form verzichten. Oft wird aus Gründen der Schnelligkeit oder einer angeblichen Vereinfachung die Kaufabwicklung direkt auf den Notartermin verschoben. Eine verbreitete Meinung hierfür ist, dass eine rechtliche Vertretung Geld kostet und eine zügige Verkaufsabwicklung nur behindert. Doch wie falsch das ist, stellt sich dann meist nachher heraus – und dann kostet es wirklich Geld. (Den vollständigen Bericht können Sie in der April-Ausgabe von IbizaHEUTE lesen)

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April 2015 Haus & Garten Service

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