Die Balearen-Regierung stellt ein Programm vor, damit freie Wohnungen auf den Markt kommen. Die Besitzer vermieten sie an die Regierung und die gibt sie günstiger an die Einwohner der Insel weiter.
Monopoly mit Ibiza-Version
Es klingt nach einem schlechten Scherz, ist aber wahr: Monopoly hat in exklusiver und limitierter Auflage eine Ibiza-Version herausgegeben. Nun kann sich jeder ein Haus auf der Trauminsel kaufen oder ein Hotel bauen…
„Sichere Mieten“
Ein Glücksspiel ist die Wohnungssuche leider in der Realität. Um mehr Wohnungen auf den Markt zu bringen, denn viele stehen tatsächlich leer, hat die Balearen-Präsidentin Marga Prohens das Programm „Alquiler seguro“ (Sichere Mieten) vorgestellt.
Ab November sollen Wohnungsbesitzer, die bislang nicht vermieten, weil sie Angst vor Vandalismus und säumigen Mietern haben, an die Verwaltung vermieten. Sie erhalten die Miete garantiert und die Wohnung nach 7 Jahren in perfektem Zustand zurück. Die Vermieter können monatliche Miete, ein Jahr oder die sieben Jahre der Vertragsdauer vorab erhalten, sofern im Haushalt noch Geld da ist.
Mieter und Vermieter
Die Verwaltung vermietet an Einwohner der Inseln, die 5 Jahre oder länger hier gemeldet sind. Sie müssen sie als Hauptwohnsitz beziehen. Eine Person darf nicht mehr als 60.667 Euro verdienen, zwei Personen nicht mehr als 68.250 Euro im Jahr. Sie müssen die Wohnung in dem Zustand zurückgeben, in dem sie sie erhalten haben.
Für die Vermieter gilt, dass sie nicht mehr als 4 Wohnungen besitzen, die Immobilie mindestens sechs Monate leer stand, niemand dort gemeldet ist, die Wohnung mindestens drei Jahre alt, sauber und bezugsfertig ist.
Regierung subventioniert Mietpreis
Die Balearen-Regierung legt einen Mietpreis fest und vermietet sie billiger weiter. Sie übernimmt 30 Prozent der festgelegten Summe, subventioniert also die Miete, damit die Wohnungsbesitzer zufrieden sind und die, die Suchen, sich die Kosten eher leisten können.
Die maximale Miete, die die Wohnungsbesitzer erhalten, ist auf Mallorca und Menorca mit 1500 Euro und auf Ibiza und Formentera mit 2100 Euro festgelegt. Man beachte die Differenz. Davon zahlen die Mieter auf Ibiza und Formentera bis zu 1470 Euro, auf den anderen beiden Inseln 1050 Euro.
12 Millionen Euro pro Jahr
Das Programm wird den Haushalt jährlich mit 12 Millionen Euro belasten. Die Vermieter können, da sie an eine öffentliche Verwaltung vermieten, außerdem 70 Prozent der Einnahmen von der Einkommenssteuer abschreiben. 2000 bis 3000 Wohnungen sollen so demnächst auf den Markt kommen, langfristig werden 7000 Immobilien erwartet, die die Wohnungsnot auf den Inseln entschärfen.
Mehr Info: www.lloguersegur.caib.es
