Ibiza: Wohnungen verkaufen sich in Lichtgeschwindigkeit

Die wenigen bezahlbaren Wohnungen, die auf Ibiza zum Verkauf stehen, finden quasi in Lichtgeschwindigkeit einen neuen Besitzer. So äußern sich Makler vor Ort. „Immobilien mit Preisen bis zu 400.000 Euro sind binnen drei Tagen weg“, sagt Jimena Carrión von dem Immobilienbüro Windsor & Meyers. 

Mitunter dauert es auch nur 24 bis 48 Stunden, wenn der Preis in einem einigermaßen vernünftigen Rahmen liegt. Meist ist es nicht einmal notwendig, Apartments oder Fincas zu inserieren. Sie verkaufen sich allein schon durch Mund-zu-Mund-Propaganda. 

Investoren spekulieren bei Neubauten

Das gilt auch für Neubauten. Investoren kaufen Wohnungen bereits in der Planungsphase. Mit dem einzigen Ziel, die Immobilien nach der Fertigstellung zu einem höheren Preis weiter zu verkaufen. Meist handelt es sich dabei um 60-70 Quadratmeter große Wohnungen. Sie bringen die meiste Rendite.

Der Markt für größere Apartments, die Familien oft suchen, ist so gut wie leergefegt – zumindest, wenn sie halbwegs erschwinglich sind. Gleichzeitig steigen und steigen die Mieten. Zwar sollen jetzt Wohnungen mit Preisbindung gebaut werden, doch bis sie bezugsfähig sind, wird es noch dauern.