Angesichts der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt planen die Regionalregierung und die offizielle Kammer der Immobilienmakler (API) ab Anfang 2026 eine gemeinsame Initiative, um den Kampf gegen Betrug im Wohnungssektor zu verstärken.
Kernstück ist eine umfassende Informationskampagne, die Bürger über ihre Rechte und die Pflichten der Makler aufklären soll. Dadurch soll nach dem Willen beider Parteien die Zahl der Anzeigen steigen.
Die Kooperation zwischen der Landesregierung und der Maklerkammer sieht darüber hinaus eine „Stärkung der Kontrollmechanismen“ vor. Bestehende Meldewege seien nach Angaben des Vorsitzenden der Kammer, José Miguel Artieda, zwar vorhanden, aber kaum bekannt. Er sei bedauerlich, dass „fast niemand davon weiß“ und die Bürger „die Rechte, die ihnen zustehen, nicht kennen“.
Ziel der Kampagne sei es, in der Öffentlichkeit „ein Bewusstsein für die Rechte von Mietern“ zu schaffen und somit Kontrollen sowie Sanktionen bei Verstößen zu ermöglichen. Das neue Überwachungssystem soll es erleichtern, Fälle von irregulären Wohnungsangeboten, Mangelwohnungen und Betrug zu registrieren.
Maklerregister als Gütesiegel
Parallel dazu soll auf den Inseln ein Register für Immobilienmakler eingerichtet werden. Die ursprüngliche Forderung nach einer Pflichtmitgliedschaft wurde von der Zentralregierung allerdings verhindert. Artieda geht von rund 1.500 Maklern auf den Inseln aus, von denen sich bereits 800 im Register eingetragen hätten. Die Eintragung sei trotz der Freiwilligkeit „ein Gütesiegel für die Bürger“, so seine Meinung.
Als gängige Betrugsformen nennt Artieda unter anderem die schnelle Löschung oder Änderung irregulärer Angebote auf Immobilienportalen, „sobald diese von den zuständigen Stellen bemerkt werden“. Auch würden vielen Maklern hohe Provisionen für die Vermittlung von Wohnungen zur anschließenden illegalen oder fragwürdigen Untervermietung geboten.
Mit der Initiative von Politik und Privatwirtschaft erhoffe man sich eine „effektivere Kontrolle des Wohnungsmarktes“, resümiert der API-Vorsitzende.
