Vermietung von Ferienimmobilien auf Ibiza und Formentera
Es ist zwar noch Winter, aber der nächste Sommer kommt und die Nachfrage nach Ferienwohnungen für die Saison geht schon jetzt fleißig los.
Wollen Sie Ihre Ferienimmobilie vermieten, weil Sie nur wenige Monate im Jahr auf Ibiza oder Formentera sind? Dann sollten Sie so einiges beachten. Denn ein Fehler bei der Vermietung kann bedeuten, dass Sie reichlich Ärger bekommen – mit der Inselregierung und dem Finanzamt. Vor allem, wenn Ihre Immobilie illegale Ferienvermietung wäre. Da drohen wirklich hohe Strafen – und 2026 werden die Kontrollen verstärkt. Steuerberaterin Kathrin Thedens und Rechtsanwalt Fernando Navarro Buenaposada (Kanzlei Thedens, Ibiza) sagen, was dabei wichtig ist.
Das komplexe Thema der Vermietung sollte nicht unterschätzt werden, weshalb ein Vermieter sich vor jedem Mietverhältnis fallspezifisch von seinem Rechtsanwalt und Steuerberater über die steuerlichen und rechtlichen Konsequenzen des Mietverhältnisses informieren und aufklären lassen sollte.
Darf ich meine Insel-Immobilie nach der aktuellen Gesetzeslage vermieten?
Da gibt es die zwei Arten von Vermietung: die touristische Vermietung mit Lizenz, oder die normale „Privat-Vermietung“. Die Mietdauer muss dabei auf jeden Fall länger als ein Monat sein.
Sie möchten weiterlesen? Sehr gerne!Jetzt registrieren und sofort einen Freimonat kostenlos lesen!
