Mit 20 preisgebundenen Wohnungen will die Gemeinde die Wohnungsnot lindern. Die Stadtverwaltung hat in ihrer Sitzung am 31. Juli beschlossen, ein Gebäude im Zentrum von Santa Eulària zu erwerben und bis zu 20 Wohnungen zu günstigen Preisen zu bauen. Die 2,2 Millionen Euro für den Kauf des Rohbaus an der Ecke Teniente Coronel Costa Ribas und Pintor Vizcaí teilen sich Rathaus und Ibizas Insel-Regierung (Consell). Der Consell übernimmt 60 Prozent im Rahmen des Strategischen Plans für kommunale Investitionen (PLA 5) für die Jahre 2025 und 2026. Die restlichen 770.469,82 Euro finanziert Santa Eulària aus den Haushaltsüberschüssen.
Die Immobilie in der Nähe des Gesundheitszentrums befindet sich auf einem 402 Quadratmeter großen Grundstück, das als städtisches Bauland für Mehrfamilienhäuser ausgewiesen ist. Rund 2000 Quadratmeter sind bereits gebaut. Da die erforderliche städtebauliche Einstufung vorliegt, dürften Umbau und Fertigstellung ohne lange Verzögerung erfolgen.
Günstiger Kaufpreis
Der Marktwert der Immobilie ist auf 2,7 Millionen Euro geschätzt. Der vorgesehene Kaufpreis von rund 2,2 Millionen Euro stellt also eine Ermäßigung von 20 Prozent dar. Sobald der Kauf abgeschlossen ist, wird die Stadtverwaltung ein neues Projekt ausarbeiten, um das Gebäude an die aktuellen Bedürfnisse anzupassen und die beste Nutzung zu erreichen. Ziel ist es, möglichst viele Wohnungen zu begrenzten Preisen zu errichten, voraussichtlich etwa 20.
Bürgermeisterin sieht große Chance
In diesem Zusammenhang hat die Bürgermeisterin von Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, betont, dass dieser Erwerb „eine einzigartige strategische Chance“ darstelle, den Bestand an preisgebundenen Wohnungen in der Gemeinde zu vergrößern. Ferrer fügte hinzu, dass diese Maßnahme das „Engagement“ der Gemeindeverwaltung „für eines der wichtigsten Anliegen der Bürger widerspiegelt und sich in die Reihe der übrigen Initiativen einreiht, die wir vorantreiben, um den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum zu fördern“.
94 Mietwohnungen in Puig d’en Valls
Während in dieser frühen Phase im Stadtzentrum Santa Eulàrias noch nicht entschieden ist, ob es sich um Eigentums- oder Mietwohnungen handeln wird, entstehen in Es Puig d’en Valls 94 preisgebundene Wohnungen im Rahmen eines erschwinglichen Mietprogramms (IbizaHEUTE). Wie das Rathaus mitteilt, ist dies das einzige öffentliche Bauvorhaben dieser Art, das auf der Insel Ibiza im Gange ist. Es umfasst eine Investition in Höhe von 21 Millionen Euro (inkl. MwSt.).
Somit werden in der Gemeinde Santa Eulària mehr als 100 bezahlbare Wohnungen geschaffen. Sie sind Teil von „Santa Eulària Crea Futur“, der kommunalen Wohnungsbaustrategie, die den Zugang zu menschenwürdigem und bezahlbarem Wohnraum erleichtert.
Weitere Maßnahmen
Zur Förderung neuer Sozialwohnungsprojekte kommen weitere Maßnahmen für die Einwohner der Gemeinde hinzu. In den letzten drei Jahren hat die Stadtverwaltung 119.000 Euro für Beihilfen zum Erwerb der ersten Eigentumswohnung bereitgestellt. Sie hat Mietbeihilfen in Höhe von 2,3 Millionen Euro seit 2020 bewilligt. Das Programm zur Rückgewinnung junger Talente hat seit 2022 mehr als 105.000 Euro mobilisiert. Es will jungen Menschen, die die Wohnungsnot vertrieb, die Rückkehr nach Santa Eulària erleichtern, damit sie hier ihr Lebensprojekt verwirklichen.
