Der Gemeinderat von Santa Eulària hat den Bau und die Verwaltung von 94 mietpreigebundenen Wohnungen (VPL) in Puig d’en Valls beschlossen. Den Zuschlag für das sozial ausgerichtete Projekt erhielt der Firmenzusammenschluss (UTE) Fundació Privada Salas.
Geplant sind 28 Wohnungen mit 51-60 m² für ein oder zwei Personen mit einer geschätzten Miete ab 662 Euro und 51 mit 70 bis 82 m² für drei oder vier Personen ab 909 Euro. Für Familien mit mehr als vier Personen sind 15 Wohnungen vorgesehen, sie starten ab 1168 Euro und messen 90 bis 106 m².
Energieeffizient, attraktiv und barrierefrei
Die Wohnungen sind barrierefrei und energieeffizient. Sie verfügen über Terrassen, Querlüftung, doppelte Ausrichtung und begrünte Gemeinschaftsbereiche sowie einen Gemeinschaftsraum für Nachbarschaftsaktivitäten. Darüber hinaus umfasst das Projekt neun Wohnungen, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind, und zehn Wohnungen mit sensorischen Anpassungen sowie reservierte Parkplätze und barrierefreie Wege, die alle Bereiche des Komplexes miteinander verbinden. 75 Parkplätze, 30 für Fahrräder und 25 Abstellräume plant die Firma.
21 Millionen Euro Kosten
Die Kosten sind mit 21 Millionen Euro angegeben, Baubeginn ist Juni 2026, Erstbezug im Januar 2028. Die Wohnungen entstehen auf zwei Grundstücken der Gemeinde. Nach 75 Jahren fallen sie an Santa Eulària zurück.
Bedingungen für Mieter
Was braucht man, um eine der preisgebundenen Wohnungen mieten zu können? Man muss steuerpflichtig in Spanien sein, keine Eigentumswohnung besitzen und muss mindestens 10 der vergangenen 20 Jahre in der Gemeinde gemeldet sein. Noch kann man sich nicht bewerben. Ein Punktsystem gibt maximal 5 Punkte, wenn man mehr als 10 Jahre in Santa Eulària gemeldet ist.
Vor allem junge Menschen, ältere Menschen und Familien sollen davon profitieren. Um Familien zu begünstigen, wird für jedes minderjährige Kind 1 Punkt hinzugefügt, während 7 zusätzliche Punkte vergeben werden, wenn die Antragsteller zwischen 25 und 40 Jahre alt oder über 65 Jahre alt sind. Außerdem gibt es ein Mindest- und ein Höchstbruttojahreseinkommen gemäß dem öffentlichen Indikator für das Mehrfacheinkommen (IPREM), um sich für die verschiedenen Wohnungen zu qualifizieren.
Bürgermeisterin will bezahlbaren Wohnraum fördern
Das Rathaus wird die Auswahl der Mieter begleiten und darauf achten, dass der soziale Charakter erfüllt und das Gebäude in gutem Zustand erhalten wird.
Die Bürgermeisterin von Santa Eulària des Riu, Carmen Ferrer, betonte, dass die Genehmigung dieses Zuschlags „ein weiterer Schritt im Engagement der Stadtverwaltung ist, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum zu erweitern und sicherzustellen, dass die Einwohner hier ihr Lebensprojekt verwirklichen können”. Ferrer erinnerte daran, dass diese Maßnahme Teil des kommunalen Plans „Santa Eulària Crea Futur” (Santa Eulària schafft Zukunft) ist, der darauf abzielt, jungen Menschen, Senioren und Familien durch nachhaltige und öffentlich verwaltete Modelle den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern.
